DIVISIÓN DE LA COMUNIDAD DE BIENES

La presente colección de Acciones Civiles analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos procesales de la acción, facilitando, además, el material necesario para su interposición: legislación, jurisprudencia, bibliografía, esquema procedimental y formularios habituales.
La acción de división de la cosa común o «actio communi dividundo» es el mecanismo del que dispone todo copropietario para poner fin al régimen de cotitularidad sobre un bien común. Este derecho a pedir la división de la cosa común es imprescriptible, incondicional e inherente a la propia existencia de la comunidad sobre el bien, sin que los demás comuneros puedan impedir el uso del derecho a separarse de cualquiera de ellos. La presente obra analiza los presupuestos establecidos en la legislación civil para el ejercicio de este derecho así como los distintos mecanismos existentes para la práctica de la división.
Especial atención se reserva a la división judicial, profundizando en sus requisitos procesales, analizando los supuestos que presentan mayor complejidad e incidencia práctica y concretando los mecanismos de los que tanto los condóminos como terceros disponen frente al ejercicio de la acción de división de la cosa común.